楼市调控釜底再抽薪 二线城市投资客数量骤减

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  政策迭出,宏观调控下投资客的进退抉择

  “贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50% 罗马机票,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍……”4月17日发布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,是继“异地购房贷款受限”政策之后根据房地产投资行为发出的针对性极强的第二个信号。这让本不平静的房地产市场再掀波澜。统计数字显示,北京、上海、深圳和三亚的新房交易量18日出现大幅度下跌,累计跌幅已经达到30%。由此这也被投资客们看作是自国务院总理温家宝掷地有声地讲出“我们这一届政府有能力将房价降下来”口号之后下大力气整顿国内房地产现状做出的一个强有力的动作。这一举措让不少去二线城市看房做投资的人再次陷入迷思。进,有前景不明朗之险 芬兰机票;退,有热钱流动通货贬值之忧 莫斯科机票。这其中包括不少经常通过在线网站订票的“返客族”。

  据游易网市场部总监王一力表示,公司至2010年开始推出订票返现新模式,8%――20%的返现率吸引了不少人在线订票并催热了一个“返客族”群,直接带动了春节后客流量的小高峰。

  在投行工作的周先生便是众多返客中的一位。他坦言,前一段因为经常去二线城市看房,在游易网上订票之后总会收到现金返还,自己收到的返费累计起来都快几千元了。以前工作原因总乘飞机被朋友称为“空中飞人”现在都改叫“返客”了。在自己影响下,身边的“返客族”也越来越多。“但现在,政策变化接二连三的,让我们也没了出行的动力。”周先生表示。

  陀螺未停 二线城市投资仍大有可为

  业内人士分析认为新政对一线城市的影响大,随着宏观政策调整,住宅价格很难再像前段时间那样大幅快速上涨,而伴随经济形势整体走好,城市综合竞争力提升,市场整体租金上升,未来二线城市投资写字楼和公寓市场前景乐观 慕尼黑机票

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