嘉华:香港买房首选可持续发展地段

by 北山 . 0 Comments

 [香港买房网独家] 嘉华地产董事总经理:吕耀华

香港楼市于2011年的下半年出现平行调整,嘉华地产董事总经理吕耀华认为,2012年香港豪宅市场楼价虽然未必在短期内大升,但一定会有升幅,当中他对可持续发展的地段尤其看好。

 

2011年香港二手楼市受外围经济及不同政策因素的打压,相对较为淡静,为豪宅类的香港新楼盘市场仍获支持。吕耀华认为,2012年楼价将会平稳发展,并看好香港豪宅楼市前景,虽然豪宅楼价未必会大升,但却“一定会升”。而相对波动的股票市场,香港买房始终比购买金融产品更安全。

 

他指出,一些位于能持续发展地区的豪宅,潜力则更高。他举例,如集团伙同信和,南丰,永泰等合作发展的大埔白石角“天赋海湾”,便是一个可持续发展区域,理想的豪宅物业发展,须拥有良好的规划,而为了让香港新楼盘项目所处地区能有理想的发展前景,集团与合作伙伴斥巨资改善周边环境,如从道路及绿化设施等方面着手,籍以提升该区环境,使现时项目位置与科学园周边环境在无差距,与科学园联成一线。

 

另外,随着社会日益关注环保,集团亦会就旗下的发展项目内,加入不同的环保元素,其中集团牵头发展的港岛南区“深湾9号”,便加入了多项崭新的环保设施,吕氏认为,虽然会令发展成本增加,但集团认为也是值得的,且是未来的发展趋势。

 

嘉华于2012年将有多个香港新楼盘豪宅项目推出,其中深湾9号共23个特色户,包括12伙面积介乎2661平方呎至3419平方呎的深湾9号顶层复式大宅,及11伙面积3662平方呎至5173平方呎的深湾9号临海花园洋房。其他计划年内推出的项目,包括有港岛肇辉台6号的嘉柏荟、和莊士集团合作的宝珊道30号,以及嘉林边道2号项目等。

 

2012年嘉华推出项目:

地区 项目 单位数目 物业特色
香港岛南区 深湾9号 411伙 坐北朝南,背山面海
西南九龙 御金·国峰 740伙 西九龙黄金圈核心,高铁站
新界白石角 天赋海湾2,3期 753伙 紧贴海岸线,低密度大面积

 

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