大连办证买房“一路绿灯”

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据了解,目前,房产交易权属登记服务水平领先全国,其中“开发企业与金融机构办理登记,实行项目统一申请制”举措属首创。缩短登记办事时限。

房产开发企业申请预购商品房预告登记、新建商品房转移登记的,可实行项目统一申请,开发企业对同一项目的相关申请进行备案后,购房人可“单方”到市房产登记服务大厅办理登记;金融机构申请预购商品房抵押权预告登记、新建商品房抵押权登记的,可实行项目统一申请,金融机构对同一项目的相关申请进行备案后,购房人可“单方”到市房产登记服务大厅办理登记。

三项“注销登记”业务,即时办结。

简化预测绘工作程序,取消现地调查环节,对开发项目的形象进度采取问询制。

缩短测绘工作时限。测绘面积5万平方米以下的项目,工作时限为10个工作日,沈阳办理证件每增加1万平方米,增加1个工作日,最长工作时限为30个工作日。

房屋测绘结果在网上公布。

房产服务大厅各类登记业务,实行当日申请, 沈阳办毕业证当日受理,不受数量和时间限制。

走出大厅现场办公,特殊群体全程导服。加大对开发企业的上门服务力度,办理毕业证加大市房产登记服务大厅便民力度,全程导服老、弱、病、残及外国人办理业务。

增设“团体、应急窗口”, 提高快速反应能力。

针对“上班族”,实行一站式“周六办公”、“午间加时”服务。

购房十年不缴维修基金竟未被追究如果不是因为要维修楼顶和楼道,他们的邻居和他们一样持有,却分文未缴维修基金。

经过十多年的日晒雨淋,富强西区一号楼隔热层已经严重破损,楼道也需要重新粉刷,一号楼1至3单元多数住户为一个单位的员工,2年前在单位的统一组织下进行了修理。今年6月5日,4单元的业主们在居委会的大力协助下,提出了使用维修基金维修楼顶、粉刷楼道的申请。

8月5日,在房管局提供的维修项目分摊清册上,业主们惊奇地发现两户业主从未缴纳过维修基金。经过业主们的协调,一户业主同意缴纳应该分担的份额,而502的业主杜某声称要把住宅出售,近期就要过户,以种种借口推诿不愿缴纳。

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