2012年衢州市区住房用地供应计划已经出炉

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记者从相关部门获悉,2012年衢州市区住房用地供应计划已经出炉。根据今年的用地供应计划,衢州市区住房用地供应总量1962亩,与去年基本持平。其中城市规划控制区内控制在1267亩;城市规划控制区外安排商品住房用地计划200亩,柯城区、衢江区各100亩。

进入调控周期以来,房市成交低迷,开发商在努力去库存,拿地的积极性受到压抑。虽然市区有些开发商手头项目已经进入尾声,但在土地拍卖会谨慎举牌,有业内人士指出,目前土地市场正处于两难阶段。今年,面临着调控政策显效下的市场,开发商对今年的土地市场如何看待?连日,记者走访了市区的房地产开发企业及相关业内人士。

供地总量持平各区域相平衡

在房地产市场稳中求进的总基调下,衢州房产网今年市区住房用地计划呈现一些新的特点。

根据2012年度市区住房用地供地计划表,衢州市区住房用地供应总量1962亩,与去年基本持平,衢房网但各个区域之间的住房用地供应量上较往年更平衡、合理,其中市本级计划供应量372亩,西区354亩,衢江区231亩,柯城区189亩,开发区71亩,高新园区50亩。“各个区域供应平衡,以此保障各类价格满足不同层次的住房需求,推动市区住房结构的合理化。”国土部门相关人士表示。

另一方面,根据市政府对城市建设的要求,在今年的住房用地供应计划中,衢州二手房各个区域都计划有几块规模相当的大地块推出。“希望引进有实力的大型房开企业,在衢州建造城市综合体,打造高端楼盘,衢州房产提升城市品位。”国土部门相关人士介绍,国土部门将根据各地块前期准备情况、区域供应要求和市场情况,做好地块出让的相关工作。预计今年下半年将推出衢州市区首场土地拍卖,并首先推出小地块。

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