廊坊高层住宅平面设计要素分析

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廊坊市位于河北省中部北京与天津之间,人口约500万,占地面积6429平方公里。由于具有良好的位置优势和发展条件。近年来廊坊得到了长足的发展。今年廊坊高层住宅设计总量为240万平方米。

随着廊坊人口的增加,市区甚至县区的人均土地量相对减小,论文网土地集约化要求进一步提高,促成了廊坊高层住宅的发展。廊坊高层住宅的起点较晚,大约2000年才开始有了高层住宅的建设。虽然起步晚,但是并没有影响廊坊现代化建设的步伐,相反,大城市的高层住宅的发展为廊坊高层住宅的发展提供了很好的指导和契机。

廊坊的高层住宅具有与很多城市相同的户型模式,但是也有自己的特点,廊坊高层住宅从简单的廊式和一梯两户的大户型板楼,向容积率高的一梯多户单元式住宅和塔楼转变着,户型的变化从以大户型居多向以小户型为主的集约式户型转变。职称论文但是廊坊的地价与一线城市相比仍便宜很多,日照要求也比某些大城市高,一般都是至少满足2小时满窗日照。廊坊地区对户型舒适度的要求比一般大城市要高一些。例如在上海的一些地方,1小时日照就满足规划要求了,而且因为房价比较高,纯北向的户型也很常见。但是在廊坊这样的城市,毕业论文纯北向的户型则较少,因为不好销售。

本文分析了廊坊高层住宅的各种模式,对廊坊几个比较大的小区的户型进行了调查分析,剖析了廊坊高层住宅平面的发展的外部原因和内部原因,高层住宅平面设计时要考虑的因素很多,但是朝向、交通、消防、发表论文户型的对高层住宅的平面影响最显著,所以本文主要从朝向、交通、消防、户型四个方面分析了廊坊高层住宅平面;廊坊高层住宅平面的变化过程,就是对更好的朝向,更便捷的交通,更有利的消防,更舒适的户型的追求的过程;廊坊高层住宅平面与其他地方不同的主要原因是当地的经济发展水平、人民生活习惯、人文历史、论文发表地理气候和当地规范与其他地区有所区别决定的。本文总结了廊坊高层住宅平面类型设计的难点、特点及解决的方法,希望能对廊坊以后高层住宅的发展有所帮助。

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